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个人(不含批量办理)土地、房屋拆迁后重新承受土地房屋权属契税优惠

事项名称 个人(不含批量办理)土地、房屋拆迁后重新承受土地房屋权属契税优惠 受理范围 个人;
办理机构 贵溪市地方税务局 办理时限 法定期限:7 工作日
承诺期限:7工作日
收费标准 不收费 到办事窗口最少次数 1
办理窗口和地址
主管基层管理分局 贵溪市冶金大道10号
咨询电话
07013315666
监督投诉电话
07013316292
可在线办理时间 办公时间:周一至周五: 上午9:00-12:00 下午:13:30-17:00

1.适用于贵溪市地税局征管范围内的企业土地、房屋拆迁后重新承受土地房屋权属契税的纳税人

材料名称 是否必须 原件份数 复印件份数 备注
《承受方身份证明》 1 1
《货币安置户购房日期早于拆迁安置协议签订日期的需提供拆迁公告或拆迁许可证明文件》 1 1
《拆迁产权调换协议书、回迁安置协议》 1 1
《被拆房屋所有权证、农村居民房拆迁提供村集体土地使用权证》 1 1
《授权委托的提供委托书和被委托人身份证明》 1 1

该事项不收费

						1.法律名称:《财政部 国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》;
条款名称:一二三四条;
条款内容: 一、对金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属的,照章征税。对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税。   二、以招拍挂方式出让国有土地使用权的,纳税人为最终与土地管理部门签订出让合同的土地使用权承受人。   三、市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。   四、企业承受土地使用权用于房地产开发,并在该土地上代政府建设保障性住房的,计税价格为取得全部土地使用权的成交价格。

					

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