我要纠错

转让唯一生活用房个人所得税优惠

事项名称 转让唯一生活用房个人所得税优惠 受理范围 个人;
办理机构 贵溪市地方税务局 办理时限 法定期限:1 工作日
承诺期限:1工作日
收费标准 不收费 到办事窗口最少次数 2
办理窗口和地址
主管基层管理分局 贵溪市冶金大道10号
咨询电话
07013315666
监督投诉电话
07016292
可在线办理时间 办公时间:周一至周五: 上午9:00-12:00 下午:13:30-17:00

1.贵溪市征管范围内符合财税【2011】12号要求的纳税人

材料名称 是否必须 原件份数 复印件份数 备注
《纳税人减免税申请审批表》 2 0
《房产证、契税完税凭证原件及复印件》 1 1
《售房合同或协议》 1 1
《原购房发票或收据原件及复印件》 1 1
《双方当事人身份证明原件及复印件》 1 1
《家庭唯一生活用房证明材料》 1 0

该事项不收费

						1.法律名称: 《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》;
条款名称:第一条;
条款内容:一、建立房屋交易最低计税价格管理制度。针对一些地区买卖双方通过订立虚假合同低报房屋交易价格,不如实申报缴纳有关税收的问题,各地要根据税收征收管理法的有关规定,建立房屋交易最低计税价格管理制度,加强房屋交易计税价格管理。   (一)确定合理的房屋交易最低计税价格办法。工作基础较好,具备直接制定最低计税价格条件的,可直接制定房屋交易最低计税价格,但定价时要考虑房屋的座落地点、建筑结构、建筑年限、历史交易价格或建造价格、同类房屋先期交易价格等因素。不具备直接制定最低计税价格条件的,可参照下列一种方法确定最低计税价格。   1.当地政府公布的拆迁补偿标准、房屋交易指导价、基准地价。政府公布的上述信息未及时调整的,确定最低计税价格时应考虑房地产市场价格上涨因素。   2.房地产交易资金托管金额或者房地产交易网上报价。   3.信誉良好的房地产价格评估机构的评估价格。   (二)各地区要加强与房地产管理部门的联系,及时获得有关信息,按照规定的管理制度,确定有关交易房屋的最低计税价格,避免在办税窗口纳税人申报纳税时即时确定计税价格。   (三)纳税人申报的房屋销售价格高于各地区确定的最低计税价格的,应按纳税人申报的销售价格计算征税;纳税人申报的房屋销售价格低于各地区确定的最低计税价格的,应按最低计税价格计算征税。   (四)对于财政部门负责契税征管的地区,由省级财税部门制定房屋交易最低价格管理办法;地市级及以下财税部门制定本地区房屋交易最低计税价格。对于税务部门负责契税征管的地区,由省级税务部门制定房屋交易最低价格管理办法;地市级及以下税务部门制定本地区房屋交易最低计税价格。

					

该事项暂无表格下载